房价才稍微滑落了一点点，马上又奇迹般实现了逆转，京城再现“地王”。反对者继续引证东京、香港的例子，证明一切只是地产崩盘前的末日疯狂。支持者继续吹响喇叭，用地王再现的消息羞辱所有持币待购的人们，掩饰不住的兴高采烈和眉飞色舞，活像是自己升官发财死老婆，三喜临门。
且让经济学家们继续放马后炮，爱讨论讨论什么去。前五次股市大跌，他们成功地预测出了二百多次。前三次股市大涨，他们也成功地预测出了一千多次。至于说到房价的涨跌，相信他们能够正确预测出更多次数，而且都有数据和理论支持，看上去谁都智珠在握，一言九鼎。我只看事实，一个显然的事实是地王又出现了。单是拍卖地皮费，就已经达到了每平方米一万六。不知道盖起来以后价格是多少，四万？甚至五万？我希望是一百万一平米。
无论是几万，反正我都买不起。既然敢于拍一万六一平米，也就意味着会有人出几万块一平米去买。左右我是买不起，那么我自然希望越贵越好。一两万的房价大家还可以垫起脚尖尝试一下，就像是用诱饵钓鱼。一百万一平米，那么大家就可以抱起手来，点根烟在一边观赏，而不是被钓。这是多么让人愉快的事情，看有钱人表演撕钱给大家看。平常都是别人耍我们玩，难得别人出来自己耍一回，当然要鼓励，当然要高呼：地王越多越好。
中国人疯狂买房，最早是受了一个段子的洗脑。说一个中国老太太和一美国老太太在天堂相遇，中国老太太感叹道：终于攒够钱，在临死前买了一套房子。美国老太太感叹道：终于还完贷款，白住了四十几年自己心仪的好房子。大家一想，觉得很对啊，为什么不去按揭买房，先享受上呢？享受不享受我不清楚，反正以前中国社会里没有“房奴”这种生物。房价一路飙升，说明中国人民终于有了贷款的勇气，终于敢于借债。换句话说，终于敢小规模地拥抱了一下不可知的明天，不在过度担忧“万一将来还不起房贷怎么办”这类的问题。
这个段子已经流传了十几年，现在已经没有人再去说了，大概是因为都成了房奴。不过，十几年下来，这个段子背后的理论已经略显陈旧，需要适时升级。前面说到，地王的存在是一个显著的事实。那么，还有一个更显著的事实是：房价已经高到大多数人买不起的程度。即便勉力按揭买房，许多人根本不敢辞职，不敢请假，不敢不加班，不敢不被性骚扰。这样一来，房子是保住了，但是距离憋出癌症也就不远了。假以时日，等待退休那一天，回过头去一看：靠！敢情这辈子什么都没有干，做了一世现代农奴。以前的农奴是种地，租子交给地主。现在的农奴是供楼，租子交给地产商和银行。如果这就是人类进化的方向，那不如大家回到树上算了。
骨灰盒是一个木头小盒子，房子是一个水泥小盒子。累了一辈子，换了一个水泥盒子，然后自己无非占了一个木头盒子，而这个木头盒子最后还未必能放进自己买的水泥盒子里去。盒子套盒子，这样的人生又有什么趣味？供一套房子，足够消灭掉你人生所有的其它可能性。别去想希腊的阳光，也别去想做个业余木匠，更别想自己创业做点事情。你人生完全围绕一套房子进行，这样的人生是残疾的，只有房子的一生才是完美的。当然，地产商的一生也很完美，一点没耽误他们乘坐游轮满世界度假。回国之后，得空就放几个地王的卫星出来恐吓你，鼓励你为了房子继续加班加点，忍气吞声。
房子除了买之外，其实，还可以租的。让我们确定一个事实：由于独生子女政策，我们这一代人最终都会进老人院。等你的按揭交完，也差不多可以办理入院手续了。如果我根本不买房，一直租着住，居住条件未必不如你，但是我结余出来的钱可以办其他事，比如说旅游、摄影、钓鱼、进修、创业甚至仅仅是坐在阳台上发呆。最后，我们在老人院会师。坐下来聊天，你有什么可聊的？三十年敬业爱岗的劳动模范？还是得了多少次升迁，斗败了多少竞争者？但我可以聊的有很多，我去过的地方，我见过的人，我玩过的游戏，我品尝过的美食，甚至是我见过的无数河流上的落日。你有什么？你只有听的份，而且会觉得你的一生完全是浪费。
我们没有办法改变房价，也阻拦不了地王的出现，但是，我们可以决定游戏的玩法，改变对人生的态度。如果我们的人生如此贫瘠，以至于需要一套房子才能填充；如果我们的人生如此怯懦，以至于需要一套房子加以鼓励。那么我支持任何一个人去买房，买了房，你的人生就定型了。不过如果你还有一调羹的梦想在，觉得老天把你派遣到人世间并不是为了卖一套房子给你，那么，你一定会有更多的选择。每个人都是自己的王，因为都跪下了，所以才有地王和帝王。拿回你的王冠，站起身来，那么谁才是真正的王者？
七月 28th, 2009 at 10:50 下午
七月 28th, 2009 at 10:52 下午
我才不买房呢 即使买 我也要等退休后到山沟沟里买，或者像艾未未那样在荒郊野岭自己起一栋。说不定我明天就嫁给地产商，可以有很多房子住。。。
七月 28th, 2009 at 10:55 下午
一想到这些事，我就希望地球爆炸。。。。哈哈哈
七月 28th, 2009 at 11:02 下午
希望你媳妇也能这么想……
七月 28th, 2009 at 11:04 下午
那天看不许联想，发现王小锋也觉得房子贵，不买了，
于是就觉得，恩，不是我的错，是房子确实太贵了，顿实释然。。。
七月 28th, 2009 at 11:05 下午
这么想的姑娘会越来越多的
比起人生的诸多可能性，房子并不是最重要的
一辈子陪着男人做房奴，还不如租房看世界呢：）
七月 28th, 2009 at 11:06 下午
菜头今天如此勤奋，不久又码一篇出来。小生实在佩服佩服。
观点没有什么新意，其实也写不出新意，买或者不买而已。
加油！买房子做甚，把那些钱搞去几次巴黎和米兰马德里，绝对比买房子开心！
七月 28th, 2009 at 11:07 下午
没事。
咱根在农村。
家里还有几间祖屋
七月 28th, 2009 at 11:14 下午
等到一百万一平米的时候，票子变成一万一张的，可以买一斤猪肉。
七月 28th, 2009 at 11:25 下午
就希望今年能涨成天价，总之越高越好，这样离摔个粉碎就越来越近。
七月 28th, 2009 at 11:28 下午
菜菜 你在云南好象有房子啊
完全没有的人呢
其实我只想有个地方可以安心的放我的书 瓷器和衣服
搬来搬去很麻烦的
要么你真能做到赤条条来去无牵挂
那真是GOOD FOR YOU
七月 28th, 2009 at 11:31 下午
信春哥，得永生
七月 28th, 2009 at 11:31 下午
嘿嘿，菜头这不是呼吁大家不买房，看地产商玩么。
其实地产商也只是被人使的枪，背后使枪那个团体，才是通过包括房地产在内地各种手段，把多数中国人当一辈子农奴的黑手。
七月 28th, 2009 at 11:39 下午
前提是房租不要涨得太离谱，前年深圳房价一个月几涨的时候 租房子的快要起义了。
七月 29th, 2009 at 12:20 上午
整篇文章的前提是：房租比按揭便宜得多。而这个前提并不是很站得住脚。
以我所在的城市为例，房租大约是按揭的二分之一。
也就是说，租三十年的房租相当于十五年按揭。
无疑，大多数人认为自己未来十五年的收入至少不会下降。
所以，结论还是买房比租房好。
七月 29th, 2009 at 12:25 上午
建议大家看这篇文章http://bookmark.hexun.com/hexvn/detail.aspx?bid=5762899
房价终归是要回到正常的，所以大家都不要急着买了。当然如果你想投机一把，我只能说小心风险。
七月 29th, 2009 at 12:25 上午
又见和氏檄文;)
改变不了世界，就改变自己，比如说心态，呵呵，于丹也是这么说的
七月 29th, 2009 at 12:57 上午
赞菜头，这篇好
有什么比人生经历更重要呢？
七月 29th, 2009 at 1:16 上午
那4W亿,现在大家都知道到哪儿去了.
信春哥，得永生!
七月 29th, 2009 at 4:41 上午
菜头对芸芸众生的优越感真是令人冷汗直冒。
七月 29th, 2009 at 4:59 上午
16楼推荐的文章是政策制订与实施人也即最大利益集团的阴谋论烟雾蛋吧. 一边是史无前例的贪婪下大口吃带血的活肉, 对闻腥而来的嗜利狼群挥挥鞭子, 当个炮使唤罢了.
俺以为9楼是个明白人啊.
七月 29th, 2009 at 5:51 上午
租房子最大问题就是户口
我和我女朋友两个都在杭州打工，如果不解决户口，将来小孩子读书怎么办？我们自己背井离乡已经够凄惨了，难道还要小孩重复我们的历史？
七月 29th, 2009 at 5:55 上午
别人不清楚，我个人不得不买房的原因仅仅是孩子需要上学。
我女儿今年9岁，暑假过后要读小学三年级，4年后升初中要涉及到学区问题的。如果不买房子的话，户口要落在哪里呢？当然，我可以把孩子户口落在父母家里，但是我们这边学区问题查的很严格，必须三证皆全而且学生必须住在户口所在房产里，我总不能带着孩子去父母家住吧？
哎，这就是现实。
七月 29th, 2009 at 6:31 上午
有家有孩子的必须考虑买房问题,没有家庭没有孩子的文青或文中,可考虑也可不考虑.
七月 29th, 2009 at 6:40 上午
好文！
七月 29th, 2009 at 6:49 上午
虽然我不觉得今天改了户籍制度明天房价就会下降，不过小孩子上学的确是是个很挠头的现实问题。
一个人满怀梦想向着夕阳奔跑是个不错的励志片，一个人满怀梦想向着夕阳奔跑身后还跟着他不知道改去那里中考的孩子就是个胸闷片了。
七月 29th, 2009 at 6:52 上午
ps:虽然我觉得很多时候这其实是用来掩饰从众的遁词，不过这确实是个很有力的遁词。
七月 29th, 2009 at 7:04 上午
租自己的房子，让开发商盖去吧
七月 29th, 2009 at 7:42 上午
月供低于房租
我选择了买房
就当交房租了
20年后落下套房子
就酱紫
七月 29th, 2009 at 7:48 上午
北漂5年 搬家n次 烦死了
自己的窝--踏实
北到西三旗 04年10月到06年4月
西到中关村 06年4月到07年4月
中到西直门 07年4月到07年10月
东到四惠 07年10月到08年4月
南到马连道 08年4月至09年3月
08年4月首付3w 买期房
09年5月入住 终于安稳下来了
七月 29th, 2009 at 8:19 上午
@30
3w 的房？？？河北农村哇？现在首付30w回龙观的房子都卖不了了，天通苑估计也够呛。难道是3w pound?
@菜头关键字
房产 户口 子女上学 婚姻
七月 29th, 2009 at 8:48 上午
发现你真的很喜欢煽情，呵呵。
七月 29th, 2009 at 8:54 上午
婚姻倒不论了，因为假设是较理想的伴侣的话，在对于人生和梦想的态度上应该有相似的看法……
房产么……产不产的也就这么回事，反正70年后就要考虑最好变成耐瑟浮空城，假设之前墙上没有画个红圈写个拆字的话。
七月 29th, 2009 at 9:09 上午
菜头说的有道理，但人们还是想买套自己的房
七月 29th, 2009 at 9:19 上午
菜头兄真为咱们想做房奴不可得的XDJM打气！
租房相比买房是稍微便宜，但买房有所有权嘛！
谢谢！
七月 29th, 2009 at 9:19 上午
呵呵，宁财神一语中的。。。
七月 29th, 2009 at 9:22 上午
菜头白说了
信春哥，得永生
七月 29th, 2009 at 9:22 上午
房子。哎。
狂涨。哦。
跟我没关系。反正买不起。
七月 29th, 2009 at 9:23 上午
15楼的，你的逻辑也太简单一点了吧，就说一点： 房子首期怎么算？一个首付就够你租房子多少年？
七月 29th, 2009 at 9:58 上午
得，如果不愿意讨论房子人开始讨论房子，那就真的说明房子疯了
七月 29th, 2009 at 10:00 上午
# 阿拉不是树洞 Says:
七月 28th, 2009 at 10:52 下午
我才不买房呢 即使买 我也要等退休后到山沟沟里买，或者像艾未未那样在荒郊野岭自己起一栋。说不定我明天就嫁给地产商，可以有很多房子住。。。
***********
地产商内心深处丝毫看不起房奴，觉得“这傻逼真听话，让他买他就买，还求着我买”。
# 昊子 Says:
七月 29th, 2009 at 5:51 上午
租房子最大问题就是户口
我和我女朋友两个都在杭州打工，如果不解决户口，将来小孩子读书怎么办？我们自己背井离乡已经够凄惨了，难道还要小孩重复我们的历史？
××××××××××××
to昊子：如果你花100万买房的目的是为了3年后你孩子可以顺利上学，特别是北京的兄弟们，以为18年后孩子上清华/北大的高考分数就可以很低。
相同想法的大陆年轻人：
请听我说，你要用发展的眼光看未来，不要以为高考政策18年后还是这样。18年，相当于两个10年哦！
改革开放才30年，你们的生活就发生了如此翻天覆地的巨变哦！
因此，你知道20年后是什么样子吗？
20年后，你们不会犬儒了，你们可以大胆的想，大胆的迁移了，你的护照可以让你全球自由行走了，你的固定资产产权不是70年了，是永久。
户口，fxxk！它和1970年代的粮票肉票油票一起，陈列在博物馆里。
某个暑假的一天，你儿子在博物馆里参观，他没有接受太多的大陆教育，他的经历和能力与韩寒相似，他指着博物馆里的户口本、月供合同，小声的对你说：一辈子就为这两张纸，你们那个时候怎么这么弱智呢！
当然，这个时候，你可以模拟老落的语气：孩子，我做的一切都是为了你啊！！！
七月 29th, 2009 at 10:05 上午
菜头，你该去看看这些新地王都是谁，都被谁买了……
七月 29th, 2009 at 10:06 上午
喜欢看这样理想主义的文章。总让我想起赵传的《我是一只小小鸟》里的一句歌词：“现实的压力和生命的尊严哪一个重要”。
七月 29th, 2009 at 10:06 上午
这篇可以作咱们不买房者的自由宣言。
七月 29th, 2009 at 10:29 上午
上帝要灭谁 必让其先疯狂
人生短短几十年 不知道能不能等到那天
没人买去那里租
还要给下代留下什么
人不能只为自己活 也不可能
七月 29th, 2009 at 10:30 上午
历史会见证这一切！
七月 29th, 2009 at 10:31 上午
谁知道明天会发送什么
七月 29th, 2009 at 10:33 上午
菜头在自己的城有一套自己的房
七月 29th, 2009 at 10:44 上午
放心，TG会使用一切手段让大家买的。
因为房价已经不仅仅是掠夺的 手段了。而是关乎他们生死存亡的基础。
没有了外贸没有内需。靠什么维持：基建和地产。
银行和开发商充其量是帮凶，真正的黑手正麻痹充当好人呢
七月 29th, 2009 at 10:45 上午
问题又没有这么简单。
你不买，政府逼着你买。
最简单的，小孩读书啊落户什么的，都和房子息息相关。
另外，房租随着房价的上升自然水涨船高，频繁搬家也挺痛苦的。
我以前是最坚定的不买房主义者，但是自从房租年年涨，总让我觉得有种寄人篱下，颠沛流离的感觉。让人不得不重新审视这个现状。
还是认为买房这东西量力而为啦。如果家里有条件，首付可以搞定，房贷可以承担，那么买个窝也好啊。
实在买不起就算了。
七月 29th, 2009 at 10:54 上午
没生孩子之前，我也是这样想的。
但是孩子读书，不是要等到18年后高考那么远，而是当下迫在眉睫的事情。
成都的政策是，没有房子的大学毕业生，可以入户，但是只能上人才交流中心的集体户口，原则上虽然说孩子的户口可以随夫随母，但是集体户口是不可以带孩子户口的，这样的话，孩子就只能回老家随祖父母入户。
如果要随父母在成都读书，只能办理居住证。我曾经看过电视上一所小学校长介绍生源情况，说他们学校都是白纸黑字，把学生名字张帖出来，分为三类：成都本地的学生、持居住证的学生、农民工借读生。我不想将来自己的孩子在学校被另眼相待，而且，居住证是年年要去办，假如父母失了业，哪怕自己开个小店，没有单位为你办社保，是办不了的。
持有居住证，是只能读到初中毕业，义务教育阶段学完，就还得回老家，高中和考大学，根本就别想了。上海曾经有人建议，这样的孩子要是不愿意回老家（有很多老家已没有亲人），或者将来没钱留学，就去考职高或中专吧。凭什么我们的孩子就没有资格考大学？
所有的政策都是有利于开发商的，整个政府，其实就象一个销售团队。
所以，最终我还是只有做了房奴。
七月 29th, 2009 at 11:01 上午
租房确实不太方便……看不惯房东的装修想自己弄弄又觉得过不了多久就要搬走了，就别费那钱那事了……唉
七月 29th, 2009 at 11:16 上午
房价又被推上去源于对通货膨胀的恐慌（特指个人，不是那些拿了4万亿的），在钱越来越不值钱的情况下，基于保值性购房也是一种投资。如果只是用来居住，解决小孩读书、户口等诸多个人问题，那成为房奴是必然的。如果把购房当投资就要高抛低吸，别把钱用在装修上，简配就可以了。
七月 29th, 2009 at 11:20 上午
看了上面那些跟帖，房子的需求大于供应，因为地就这些，房价不涨才怪哪。当然会政策性打压过高的房价，在这之前果断的抛掉手中的房子。
七月 29th, 2009 at 11:28 上午
房价涨了，房租也一直涨，租房的人怎么办呢？
七月 29th, 2009 at 11:43 上午
宁财神 Says:
七月 28th, 2009 at 11:02 下午
希望你媳妇也能这么想……
菜头
我也希望你媳妇以及你岳母、老泰山也这麽想！
七月 29th, 2009 at 11:44 上午
这个宁财神是原装的吗？
七月 29th, 2009 at 12:13 下午
没房没媳妇，哪里来的孩子上学啊…，先上床后买票的不在此列~
七月 29th, 2009 at 12:41 下午
作为一个农村人，这也是唯一让我欣慰的了。。
七月 29th, 2009 at 12:57 下午
41楼是不可救药的乐观主义者，看得我从心眼里笑出来～要是真能那样多好啊……
七月 29th, 2009 at 1:10 下午
51楼阿简，说的太经典了
如果一个人想要做到“自由”，就要有勇气放弃很多东西，但是，能让其他人和你一起放弃么。
房子、户口~~~很多东西都环环相扣，如果什么都可以摒弃，最后我们会不会只剩一只用来喝水的杯子？
七月 29th, 2009 at 1:51 下午
那房的質量能頂上廿年麼？現在樓房都自己先倒下睡了！買房的首付與按揭利息夠你做多少事情？
還是菜頭會算！
七月 29th, 2009 at 3:56 下午
看上去很美，不过只能说过于理想主义了。
菜头你是没有被房东立马赶着1个月内搬家的经历啊，尤其是还有一房子家具空调和小猴子一样活蹦乱跳的孩子的时候。。。。。
七月 29th, 2009 at 4:42 下午
"如果我根本不买房，一直租着住，居住条件未必不如你，但是我结余出来的钱可以办其他事，比如说旅游、摄影、钓鱼、进修、创业甚至仅仅是坐在阳台上发呆。"
还有一件事：不停地被搬家。
这种社会经济环境，明知其傻而为之的买房行动，是多数人不得已的命运。
七月 29th, 2009 at 4:57 下午
依稀记得，和菜头写过一篇博客，大意是龙永图建议民众租房，当时和菜头并不同意，今天为什么改变立场了。。。（这不需要审查吧）
七月 29th, 2009 at 9:15 下午
不顶不行
七月 29th, 2009 at 9:34 下午
被菜头这么振臂一呼，难道租房价格要上涨？
七月 29th, 2009 at 10:00 下午
[...] 和菜头感叹房价的上升，原文在这里。喜欢这段话： 骨灰盒是一个木头小盒子，房子是一个水泥小盒子。累了一辈子，换了一个水泥盒子，然后自己无非占了一个木头盒子，而这个木头盒子最后还未必能放进自己买的水泥盒子里去。盒子套盒子，这样的人生又有什么趣味？供一套房子，足够消灭掉你人生所有的其它可能性。别去想希腊的阳光，也别去想做个业余木匠，更别想自己创业做点事情。…… [...]
七月 30th, 2009 at 12:20 上午
前面有人提70年出让期限的概念，作为一个结构工程师，负责任地告诉大家，现在绝大多数房子，按照国家规范是丙类按结构合理使用年限为50年设计的。
嘿嘿，后20年就自己分析吧。
七月 30th, 2009 at 1:16 下午
有没有收三十岁大龄女青年的养老院！
七月 30th, 2009 at 3:13 下午
房价下跌如同挤牙膏，上涨就如发火箭！
七月 30th, 2009 at 9:25 下午
唉，我很快也要成房奴了！我也喜欢租房，可是我希望能给女友一个安稳的小水泥盒子，所以还是做了房奴。希望和女友在一起，做房奴也能快乐些。
七月 31st, 2009 at 6:36 下午
不买房，如何结婚啊
八月 1st, 2009 at 10:45 上午
信春哥，得永生
八月 1st, 2009 at 5:06 下午
国进民退，无处可退，为奴为主，究由谁定？
八月 1st, 2009 at 10:24 下午
知道买房者有些是因为无奈而买房，但是还是认为不能这样被玩，这样俗套，这样柴米油盐。我们这一代应该不能未老先衰。
菜头，这篇很棒。
八月 2nd, 2009 at 9:47 下午
有同感！自己决定游戏的玩法。可是真要去做的话还是很特立独行的
十月 20th, 2009 at 3:39 下午
每每看所在地的房价，回回都泪光闪闪的。
实在堵着了，就F打头地发音了